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把九寨沟搬进小区！！！124㎡残酷旧规140㎡！！！五一买房，就它了！！！

2025年04月27日 07:48

一、

故事的起源，在2024年盛夏。。。

润和悦山府以雷霆之势首开，当日去化率83.7%。。。之后，连开连捷，一起闪电带火花，一口吻5个月稳居望城销冠。。。

今年以来，春风自得，销售节节走高!

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‌听说，项目老带新成交占比达38%。。。老黎民的眼睛是雪亮的，老客户的眼光是狠毒的。。。她们看中的，事实是啥?

简朴说，就是价值大于价钱，就是性价轶群，详细就是：：

户型好得狠，品牌靠得住，品质看得见，配套霸得蛮，价钱很得劲。。。

户型方面，有两大亮点，一是靠近100%得房率，二是标准大气。。。

项目现在在售的一共2个户型，建面约124㎡的3+1房和约132㎡的大四房。。。

先看建面约124㎡的3+1房。。。

c1ff0d23-1c21-4d09-9e6b-4d64ee885b0a 长沙老规户型，140㎡现实面积多在120㎡上下，而这套124㎡是0公摊户型，得房率约96%，套内可使用面积约119㎡，完全就是旧规约140㎡户型的体验。。。

标准方面，完全不亚于140㎡的户型：：

四开间朝南，约13米的南向面宽，采光面标准奢阔;

客厅和阳台可拉通，开间达约6.5米，无论是三代同堂，照旧四方挚友的聚会，都能轻松安顿。。。

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主卧套房带双排衣帽间+飘窗+自力卫浴，开间约3.4米，主卧面积约23㎡，所有次卧面积都≥11㎡，轻松放下1.5的双人床+床头柜+衣柜!

再看建面约132㎡的大四房。。。

得房率约97%，现实可使用面积约128㎡。。。相当于你花132㎡的钱，可以获得老规150㎡的现实面积。。。一套房至少能为购房者省下15万的购房本钱，相当划算!

eb93afb0-204d-4cd8-aa81-276736c2afe3 这个户型，吸引人的地方尚有：：

一是南北双阳台，透风范光效果佳，南向阳台面宽约7.4米，带来巨幕赏景视野，北边生涯阳台约3.2米，容得下洗衣机、晾晒区等多处空间。。。

二是客厅标准从容，可买通成面宽约7.4米、面积约43㎡的豪华奢厅，媲美市面上200㎡大平层。。。

三是主卧套房，配270度瞰景飘窗，放星光入屋。。。

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二、

凯时KB88地产，已本钱土地产中坚。。。

公司从2010年就扎根于望城区，开发项目众多，如润和紫郡、谷山郡、润和又一城、润和湘江天地和润和国际广场等，已成金星北之王。。。

近年，大力转向精品化战略，打造明天的产品，润和滨江湾惊险一跃，豪门一举鼎定。。。今年，逆势而上，五盘齐发，公司实力和风评扶摇直上，品牌不必嫌疑。。。

品质方面，先说体面，好比大门，好比景观。。。

门是脸面，是身份职位的象征，古有“千两银子七百门”之说。。。项目大门，高7.5米，宽达35米，完全是豪宅心胸。。。

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大门两侧，用的是Prada绿岩板材质的景墙。。。

Prada绿岩板，是高级审美权力符号，原岩形成于意大利阿尔卑斯山脉，呈现深浅交叠的“苔原绿”条理，白色闪电状纹理突破简单色调，兼具原始野性与现代秩序感。。。

小区仅17%的土地建房，剩余83%的面积都用来造景，这也使得小区整其中心区域保存了一座6万㎡森态山体公园，拥有超绝的新中式山水园林景观。。。

这是一片质朴无华的原生山体，于此，见林见山见天地见众生。。。放眼长沙在售新盘，把山体公园何在小区里的项目，凤毛麟角。。。

就在家门口，星空露营，迎着春风，听着音乐，吃点烧烤，躺在草地，看一场影戏，等月儿升起。。。

不必去远方，就在小区躺营，这种惬意，缺乏为外人性，不知几多小区羡慕。。。

42152b1a-3a91-4243-a04f-7b49d74df76c 这种自然山体，对小孩尤其友好。。。

没有做过怙恃的人，或许不知道现在城里的小孩，是何等的盼愿山野，何等的喜欢蝴蝶、蛐蛐和蚂蚱了。。。小孩子就是小动物，哪有动物不喜欢山林的原理。。。

这种有靠山的公园生涯，就是宜居，就是房产品质的主要载体。。。

品质，也在里子。。。

小区修建密度17%，也就是说土地上只有17%的面积用于建房。。。

低密度意味着楼间距大，以是楼间距相当夸张：：横向约250米、纵向约133米，视野和阳光无遮挡，正如贝聿铭所说，修建应该默然，让光与风表达。。。

低密度也意味着小区公共空间大，休闲活动中心的空间阔绰，内部配套更为完善。。。好比小区配有高级会所，恒温泳池、健身房等，都是豪宅气息。。。

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三、

内部品质轶群，外部配套也突出。。。

润和悦山府，立湘江新区北门户，区域已腾飞，醇熟现在式：：

项目周边‌主干道呈“三横三纵”：：月亮岛路、银星路、长望路横向串联长张高速、高铁西站、麓谷工业园;雷锋大道、永通大道、金星大道纵向直通湘江新区焦点区。。。

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妄想地铁12/13号线(建设中)与项目直线距离约800米，长株潭城际轻轨尖山站(已开通)距离约2公里。。。地铁4号线湘江新城站距离约3公里，可快速换乘城市轨道交通网络

3公里内规模，砂之船奥莱、吾悦广场、润和彩虹mall等10余个商业综合体，富贵在手。。。

尤其是一起之隔的永旺梦乐城，定位为一站式绿色三星级大型商业综合体，总修建面积28万方(含4层购物中心、6层停车楼及整体地下室)，妄想停车位3300个，是河西地区修建规模最大、停车位数目最多的超等购物中心之一。。。

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现在主体结构已封顶，妄想6月完成土建及机电装置，预计2025年年底就能开业。。。

不止烟火气浓郁，尚有生态的仙气。。。

项目周边生态情形优越，紧邻6400亩谷山森林公园，3公里内串联观音岩水库、七彩云谷公园等生态节点，七峰公园就在项目西侧一起之隔。。。慵懒的午后，闲散的黄昏，闲步于绿意与鲜氧，感受四序幻化。。。

烟火气和仙气之外，书香气更是突出。。。

出小区，步行约五分钟就可到长沙市一中金山桥学校。。。

学校近的利益，没有学童的家长不易体会。。。几多学校门口，下雨天怙恃成群撑起一片天，节沐日车辆成灾堵成一锅粥。。。而住到这里，怙恃或尊长只需要倚窗而望，孩子往来，肉眼监控，下学铃响，你泡一杯牛奶，孩子回家，牛奶照旧热的。。。

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学校强不强，要害看基因。。。

长沙市一中金山桥学校，一中血统，系着王谢。。。

学校2019年已开学，师资实力皆由长沙市一中认真选派、选调与选聘。。。最近三年，该校中考升学率连续三年位居望城区前三。。。

长沙市一中金山桥学�；Ｕ站删拍曛�，按政策小学可直升初中，不必担心微机派位的不确定，小学初中一趟水搞定，12年教育家门口解决(项目自建幼儿园)。。。

统计显示，长沙全市4月新居均价为‌10801元/㎡‌。。。但润和悦山府售价仅7字头，比照其产品价值，可以说很是有吸引力。。。

面世以来，销量一骑绝尘，品牌品质一览众山，配套户型一马领先，价钱优势一目了然，这样的润和悦山府，你还等什么?

据称，项目马上推新，趁这五一，春光妖冶，山花壮丽，无妨前往一睹风范!

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